開発総面積

5,976.64㎡

土地面積

141.13㎡（42.69坪）　～　183.43㎡（55.48坪）

販売価格

687万円　～　993万円

坪単価

14.8万円　～　17.9万円

建ぺい率

50％

容積率

100％

地目

宅地

水道

公営水道　本管75㎜　引込25㎜　※加入金・検査料別途必要

下水

公共汚水マス設置なし　浄化槽（買主負担）

雨水

U字側溝

電気

東北電力

ガス

北陸ガス　前面道路50㎜　引込30㎜

道路

●東側：新潟市道西2-9号線・幅員6m
●東北東側：新潟市道西2-8号線・幅員6m
●西南西側：新潟市道西2-308号線・幅員6m

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

特別用途地域

ー

その他の規制

●建築基準法第22条区域
●絶対高さ制限10m
●道路斜線制限
●隣地斜線制限
●日影規制
●景観計画区域（一般区域）
●都市再生特別措置法（居住誘導区域）
●埋蔵文化財包蔵地（該当なし）

備考

開発許可番号：新西建G第22403号の7

会社概要

株式会社協和住建　取引様態：媒介
＜宅地建物取引業免許＞新潟県知事(4)第4762号
（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟